Les presentamos este edificio en venta es ideal tanto para vivienda como para oficinas corporativas. Ubicado sobre la rambla y a pocos metros del centro comercial Arocena, en una de las zonas más prestigiosas de Montevideo, cuenta con dos departamentos y departamento de servicio en planta baja, con entrada completamente independiente.

Primer Piso:
- El sector principal está conformado por un gran espacio integrado tipo loft, donde se encuentra el living equipado con estufa a leña, un baño social, un espacio destinado a estar o área de trabajo y una cocina comedor con una gran mesa que conecta los distintos ambientes.
- La cocina presenta un diseño industrial y está organizada en dos sectores: uno principal abierto al comedor y otro secundario que se encuentra integrado de manera discreta dentro de la estética del espacio.
- El loft cuenta además con un área wash & dry, equipada con lavarropas, secarropas y espacio oculto para planchado, además de un sector destinado al guardado de artículos de limpieza.
- Cuenta con dos dormitorios en suite: Suite principal con jacuzzi incorporado, baño con doble bacha, dos toilettes individuales, ducha independiente y amplio walk in closet; y el segundo dormitorio con baño privado y varios armarios empotrados. Ambos dormitorios tienen salida directa a balcón.

Segundo Piso:
- En el segundo nivel se desarrolla otro amplio espacio social integrado, que incluye living con estufa a leña, baño social y cocina con comedor amplio que conecta todos los ambientes.
- Este piso cuenta también con un jardín de invierno con salida a azotea transitable, brindando un espacio adicional para disfrutar.
- Cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal con walk in closet y baño en suite; y el segundo dormitorio con walk in closet y baño privado. Las dos habitaciones tienen acceso a balcón.

Características de la Propiedad:
- Garaje con capacidad para 6 vehículos
- Amplios espacios de jardín con grill móvil
- Cerramientos con puente de ruptura térmica
- Calefacción por losa radiante a gas
- Sistema de aire acondicionado central en todo el apartamento
- Sistema central de agua caliente
- Instalación para internet y TV cable
- Seguridad
- Cerca electrificada en todo el edificio
- Sistema de alarma perimetral en áreas exteriores, jardinería y garajes

Gastos comunes variables, que incluyen mantenimiento del edificio; GC estimados: $75.000.

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